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Grundschuldbesichertes Darlehen (2 Jahre)

Emissionshaus: Norman Wohnbau
Platzierung: verfügbar
Voraussetzung: §34f I S.1 Nr. 3 GewO (Vermögensanlagen)
Bezeichnung: Norman Wohnbau Grundschuldbesichertes Darlehen

Faktenblatt:

Kurzbeschreibung:

Gegenstand der Norman Wohnbau GmbH sind zwei der lukrativsten Sparten im Immobiliengeschäft: Neubau und Denkmalschutzsanierungen unter steuerlichen Aspekten.

In allen Tätigkeitsbereichen konzentriert sich das Unternehmen auf die jeweils am besten geeigneten Regionalmärkte: Attraktive, zeitgemäße Neubauten, durchweg barrierefrei und energieeffizient, sollen in nachfragestarken Ballungsräumen mit Wohnraumdefizit und möglichst hohen Mietrenditen entstehen, vor allem in Hamburg, Berlin, Potsdam, Leipzig und Halle/Saale. Denkmalgeschützte Altobjekte befinden sich historisch bedingt überwiegend in den neuen Bundesländern. Hier wird sich die Norman Wohnbau GmbH aufgrund des vorhandenen Angebots und ihrer besonderen Marktkenntnisse auf Sanierungstätigkeiten in Leipzig sowie sekundär auf die Städte Potsdam und Berlin ausrichten.
 

  • Art der Beteiligung: Grundschuldbesichertes Darlehen
  • Ausgestaltung: Anspruch auf Rückzahlung zum Nominalwert nach fester Laufzeit
  • Laufzeiten: 2, 4 oder 6 Jahre
  • Emissionsvolumen: 10 Mio. EUR

 



Marktsituation:
Der Zeitpunkt für Immobilieninvestments ist günstiger denn je: Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen erweisen sich als robust und die Hypothekenzinsen bleiben auf Rekordtief. Noch wichtiger aber, wenn es neben Kapitalschutz durch Substanzwerte auch um Rendite geht: In vielen deutschen Städten herrscht Wohnungsnotstand. Die Neubauquote ist seit Jahren zu niedrig. Und mit dem Nachfrageüberhang schießen die Mieten in die Höhe.


Einzahlung / Auszahlung / Verkauf:
Einmaleinlage: ab 10.000,- Euro Ausgabekurs: 100% des Beteiligungsbetrages ohne Agio Dividende/Bonus: - Grunddividende: 4,5% p.a. bei 2 Jahren Laufzeit - Grunddividende: 5,0% p.a. bei 4 Jahren Laufzeit - Grunddividende: 6,0% p.a. bei 6 Jahren Laufzeit Zahlungen der Dividende: 1x jährlich




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